Ремонт частного дома

Отремонтировать частный дом 2023 году в Москве и Московской области не простая задача, даже для опытных инженеров. В отличие от городских квартир, жилье, расположенное за чертой мегаполиса имеет ряд существенных особенностей, которые отражаются на объеме работ, проводимых при реконструкции и отделке. Капитальные строительные работы в данной сфере позволяют капитально восстановить действующее загородное строение и придать ему достойный и современный вид.

Частный дом, предназначенный для постоянного проживания – это прежде всего строение большой квадратуры, с высокими потолками, множеством жилых и хозяйственных помещений. Именно поэтому ремонт или реконструкция дома занимает больше времени и требует солидных финансовых затрат. Не стоит обольщаться сравнением с недорогими дачными строениями – они требуют к себе не таких высоких требований по качеству как строения, предназначенные для постоянного проживания.

Почему в частных домах нужен ремонт

Любой частный дом за городом регулярно подвергается негативному воздействию окружающей среды, снег, дождь, ветер, колебания температуры воздуха, лучи палящего солнца не лучшим образом сказываются на эксплуатационных характеристиках строения. Именно поэтому любой облицовочный материал изнашивается и требует своего обновления. В целом многие клиенты вполне адекватно к этому относятся и потому своевременно обращаются за подобными услугами.

Но далеко не всегда исправление частного дома может быть вызван именно этим. Также нужно понимать, что в процессе основного строительства под ключ могли быть допущены различные ошибки, которые повлияли на общее техническое состояние строения. И исправление их является первостепенной потребностью, прежде чем начинать производить любые облицовочные работы под ключ (особенно фасадная часть дома).

Поэтому очень важно с самого начала определить какой именно нужен частному дому ремонт и чем именно он вызван. Порой сам клиент даже не предполагает уровень проблемы, а потому нужно детально вникать в проект и обязательно выезжать на загородный участок для подробного изучения загородного объекта.

Основные причины, из-за которых нужно делать переделку (реставрацию) дома:

• естественное старение;
• желание изменить конфигурацию стен и крыши;
• потребность пристройки новой площади;
• переделка мансардного этажа.

Объем ремонтных работ

В зависимости от технического состояния строения определяется круг мероприятий, которые необходимо провести по восстановлению повреждений, отделке и оформлению загородного дома. Каждый заказ не похож на другой, а потому его техническое решение носит скорее индивидуальный характер действий. Собственно это прекрасно знают специалисты, которые занимаются подобными строительными работами.

А поэтому, как мы уже ранее напоминали вам об этом, ещё до начала любого ремонта необходимо провести обследование строения, которое включает:

• осмотр фундамента, определение его целостности и степени разрушения;
• анализ крыши, стропильной системы, несущих балок, кровельного материала;
• состояние стен и несущих конструкций;
• пригодность для дальнейшей эксплуатации систем инженерных коммуникаций.

Кроме того, при осмотре объекта следует определить, насколько повреждена внешняя отделка фасада и внутренних помещений. В каком состоянии находится пол, не нуждается ли он в частичной или полной замене. Также осуществляется обследование дренажной системы участка, водоотводом, установленных на строении и пристройках к дому.

После тщательного анализа объекта, составляется проект, смета, план работ. При этом подобный процесс требует вмешательства не только специалистов, но и самого заказчика. Нужно детально проговаривать каждый этап работ и подбирать для их выполнения соответствующий по качеству и ценовой категории строительный материал.

Основные виды ремонта

Когда основное строение обследовано и обозначен объем предстоящих работ, определяется вид ремонта загородного дома, который требуется в каждом конкретном случае. Это может быть:

• Косметический, который предусматривает обновление стен, полов, потолков, покраску окон и фасада.
• Капитальный, включающий более широкий спектр работ. Например, утепление стен, крыши, полов, замену коммуникаций и сантехники, ремонт фундамента, перепланировку внутренних помещений и др.
• Элитный – ремонт дома, направленный на изменение стилистики интерьера и экстерьера с использованием дорогих и высококачественных отделочных материалов.

Кроме того, возможен ремонт дома с частичной реконструкцией, которая предполагает возведение второго или третьего этажа, переоборудование чердака в жилое помещение – мансарду, сооружение пристроек. Такие проекты имеют уже повышенную сложность, так как требуют вмешательства в действующую конструкцию дома и частичное изменение начальной целостности некоторых несущих конструкций.

Если осуществить косметический или поддерживающий текущий ремонт можно собственными силами, то для проведения капитального и элитного ремонта потребуется привлечение высококвалифицированных специалистов. Ведь осуществить реконструкцию строения, замену или ремонт фундамента с поднятием дома без участия специалистов не представляется возможным.

Особенности переделки загородного строения

Также иногда для проведения масштабных работ потребуется использование строительной техники и специального оборудования, что связано с дополнительными финансовыми затратами. Чтобы сократить до минимума все расходы, лучше обратиться в строительную компанию и заказать комплексный ремонт под ключ. Это позволит избежать массу проблем, которые обязательно затронут при взаимодействии с обычной монтажной бригадой. К сожалению, на рынке очень мало специалистов, с которыми можно иметь подобное дело на практике.

В таком случае нет необходимости арендовать технику и инструменты, покупать и доставлять строительный материал, исключены ошибки в расчетах и проектировании. Кроме того, комплексный ремонт при дополнительной договорённости включает уборку территории и вывоз строительного мусора. Сам же процесс не будет занимать много вашего времени, так как организацию всех действий и ответственность за них берёт на себя именно организация.

На нашем сайте предоставлено максимальный объем информации по ремонту частного дома в Московской области. Мы регулярно производим такие работы разного уровня сложности. Можно посмотреть подробные видео по выполненным работам, а также получить массу технической информации, которая находится в многочисленных статьях. При возникновении вопросов звоните нам или оставляйте заявку на сайте.