Качественное строительство и реконструкция загородных домов в Московской области
Москва, Пресненская наб. 12 8 (499) 755 69 108 (926) 055-69-10 mosoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Видео наших объектов

Наши работы

Реставрация дома

Реставрация дома

В 2017 году нашими специалистами реализована работа по реконструкции дома из бревна в Московской области.

Исправление крыши

Исправление крыши

Перестройка и утепление крыши 2018 год. Клиент обратился с проблемой протечки крыши.

Достройка коттеджа

Достройка коттеджа

Работы велись несколько месяцев. Объект был не доделан прошлыми строителями.

Если вам нужна качественная достройка или реконструкция дома в Москве или области, то тогда наша организация готова вам в этом помочь. Звоните по телефону 8 (499) 755 69 10 и задавайте свои вопросы. Вы узнаете предварительный порядок цен, а также важную информацию по вашему объекту. Наши специалисты адекватны и в состоянии озвучить вам качественную информацию по вашему заказу.

Данную работу можно реализовать при помощи сразу нескольких строительных технологий. Что конкретно подходит для вашего заказа необходимо индивидуально рассматривать, опираясь на технические особенности дома, а также финансовые возможности клиента. В данной статье мы рассмотрим особенности такой работы под ключ на примере собственных ранее выполненных объектов.

Реконструкция и достройка коттеджа Реконструкция и достройка коттеджа

Как определиться со стоимостью заказа

Достройка любого коттеджа это очень актуальная тема для загородного строительства. Обычно большие дома строят годами, что собственно вполне логично учитывая большие финансовые затраты, а также сложность реализации проекта. Кроме того имеется масса ситуаций, которые важно согласовывать, иначе не получится качественно реализовать проект. Важно чтобы заказчик и исполнитель работ могли понимать друг друга, достоверно доносить информацию друг другу.

Не секрет, что новое строительство существенно отличается от реконструкции коттеджа. Переделывать что-то будет всегда было сложнее и дороже, чем строить новое. Кроме этого больше времени уходит на то, чтобы составить проект на работы. И даже при его наличии, ещё нет гарантий того, что не будут внесены отдельные изменения.

Помимо работ нужно подбирать ещё и качественный строительный материал, чтобы тот соответствовал заявленным характеристикам. Это поможет потом существенно продлить время эксплуатации полученного результата. Подмена низкого по своему качеству материала, или же не подходящего по определённым стандартам, приносит существенный вред основной работе, как бы аккуратно та в свою очередь не была бы сделана.

Именно поэтому важно каждый этап работы тщательно проговаривать, чтобы клиент мог получить в итоге именно то, что хочет. А если имеются отдельные сомнения или непонимание в данном вопросе, то специалисты обязаны в доступной форме донести данную информацию. Это важно делать, так как от этого будет зависеть как качество реализации объекта, так и его стоимость.

Основные этапы работ

Каждый загородный объект имеет свои особенности, но порядок практических действий складывается по определённому сценарию, так как существует правильная последовательность строительства или ремонта коттеджа. Важно озвучить суть самого процесса, чтобы можно было понять, какие практические действия предстоит проводить в ближайшее время по вашему объекту.

Современная реставрация и достройка коттеджа включает (в зависимости от степени готовности):

  • Замену и усиление тепловых свойств кровли;
  • Повышение теплозадерживающих качеств стен;
  • Монтаж внутренних перегородок;
  • Производство отмостки;
  • Реконструкция фундамента;
  • Монтаж окон и дверей;
  • Устройство полов;
  • Внешняя и внутренняя отделка.

И в каждом из этих видов работ есть свои тонкости — к примеру, присоединение дополнительных скатов к уже сформированным крышам несколько легче, чем изменение ее конфигурации. Фундамент нужно проверять на общую целостность и ровность по горизонтали. В стенах не должно быть трещин и они обязательно правильно утепляются.

Каждый этап работы - это очень большая ответственность. Именно поэтому важно доверять данное дело в комплексе одной организации, чтобы собственно имелась возможность полноценной реализации. Каждый этап это подготовка нового, а потому важно не отклоняться от стандартов и делать всё правильно. Именно поэтому переделка работы за других всегда проходит очень непросто, что отражается конечно же на себестоимости заказа, как правило, в большую сторону.

Отделка дома внутри Отделка дома внутри

Особенности реконструкции

Изначально перед взятием заказа специалисты проверяют имеющуюся проектную документацию, сметные бумаги, и удостоверяются, в порядке ли они. Если этот этап не выявил никаких проблем, наступает очередь внешнего осмотра и знакомства с конкретным объектом. Важно лично увидеть, что уже реализовано и правильно ли выполнено. Часто бывает так, что в работе допущены грубейшие нарушения, без исправления которых невозможно дальнейшее производство. Именно поэтому важно дать правильную техническую оценку существующему строению и опираясь на полученную информацию составить план ремонтных и строительных работ под ключ.

Перестройка коттеджей с признаками явного разрушения и деградации, конечно же, обойдется в более значительную сумму, чем простое окончание строительства. Так или иначе, специалисты смогут оценить, какой выход из сложившейся ситуации наиболее выгоден экономически и практически. Ничего не возможного в принципе нет, даже если понадобится изменять здание под текущие требования дизайна и стандартов, технологии необходимого уровня найдутся. В случае ограничения финансовых возможностей можно разделить процесс действий на несколько лет.

Когда возводиться второй этаж строения, важно определиться изначально в целостности стен и фундамента. Сам же мансардный этаж должен быть тёплым и располагать в себе проём для устройства лестницы. Важно ещё перед строительством или ремонтном предусмотреть, как именно будет располагаться данное сооружение. Опираясь на это, планируется уже расположение комнат и окон в верхней части дома.

Также при достройке коттеджей с добавлением вторых этажей закономерно большое внимание уделяется крышным конструкциям. В зависимости от нужд заказчика, им может быть придана различная форма, однако рекомендуется все-таки максимально упростить ее. Дело не в технических и проектных сложностях, а в том, что чем менее вычурна кровля, тем она лучше обслуживается и дольше проработает на радость хозяевам. Внешняя и внутренняя отделка реализуется после завершения строительства стен и крыши с укладкой на ней кровли.

Ценовая категория наших услуг как показывает практика относительно доступная для клиента, но и не самая низкая. Мы ставим задачу реализовать качественно объект, после чего .уже его считаем и учитываем при этом очень много особенностей, иначе смысл проведения работ попросту теряется, так как результативность существенно снижается если не исправляются ошибки. Также и при новом строительстве имеются отдельные стандарты, которые важно учитывать. Всё это в совокупности потом отражается на стоимости работ и материалов.

Отзывы наших клиентов