Тёплая пристройка

Тёплая пристройка к частному дому: эффективное решение для увеличения жилой площади

Тёплая пристройка – это идеальный способ сделать ваш дом просторнее и комфортнее, особенно если вы хотите использовать новое помещение круглый год. Каркасная технология строительства – современный и экономичный вариант, который позволяет возводить пристройки быстро, надежно и с оптимальными затратами.

В данной статье мы расскажем Вам, как на текущий момент в загородном строительстве возводится пристройка, назначение которой быть тёплой. Только по каркасной технологии можно достигнуть такого результата: построить зимнюю конструкцию, которая будет служить круглогодично. Летом в ней не будет душно и жарко. А вот зимой внутри такого строения будет тепло и сухо.

Прайс на строительство тёплой пристройки в Подмосковье

Почему в 2025 году большинство заказчиков строят по каркасной технологии?

Каркасная технология обеспечивает преимущества благодаря своей универсальности и практичности. Рассмотрим основные преимущества при строительстве теплой пристройки:

• скорость изготовления;
• разумная экономия;
• высокая теплоизоляция и низкие тепловые потери;
• гибкость дизайна.

Каркасные пристройки возводятся в несколько раз быстрее, чем кирпичные или блочные. Это обуславливается сокращением «мокрых» технологических процессов в виде заливки бетона, кладки на цементный раствор. В таких конструкциях нет никакой усадки, а потому их можно сразу же утеплять и в чистовую отделывать (внутри и снаружи).

Использование легких материалов снижает затраты на транспортные услуги. Фундамент на винтовых сваях изготавливается в течении 1-2 дней, а не 20-25 дней как бетонная лента. Мы уже не говорим про бетонную плиту. Разница по одному только фундаменту составляет сотни тысяч рублей. Для тех, кто умеет считать, выводы сделает сразу.

Каркасные конструкции отлично удерживают тепло благодаря современным утеплителям и качественным пленкам. В данных помещениях греется воздух, а не стены. Конечно же при прогревая такие помещения греется материал внутренней отделки. Все кто живёт в каркасных домах, очень хорошо экономят на отоплении.

Пристройку можно легко адаптировать к стилю и архитектуре дома. Использовать для разных целей: от жилой комнаты до мастерской или кухни. Также внутри неё можно создать кухонную зону: это будет отличным решением для расширения площади загородного дома.

Как правильно увеличить площадь частного дома?

Начнем с фундамента! Любое строительство начинается с надежного основания. Но тут не все так просто: помимо нового основания нужно учесть ещё и особенности фундамента в текущем доме. Нужно предельно внимательно подходить к данному вопросу, чтобы не получилось так, что в готовой пристройке будут проблемы.

Для теплой пристройки из каркаса можно выбрать несколько типовых основ:

• свайно-винтовой;
• бетонная лента;
• монолитная железобетонная плита по грунту.

Винтовые сваи подходят для конструкций с высотой цоколя над землей от 20см, особенно на твердых грунтах. Они быстро монтируется, а это в совокупности не требует больших затрат. В эксплуатации неприхотлив, не требует утепленной отмостки, нет необходимости в дополнительных работах по дренажированию и осушению участка. Свайно-винтовой фундамент возможно качественно смонтировать почти на любом типе грунтов, от песка до торфяника.

Бетонный тип фундамента оптимален для пристроек располагающихся на песчаных грунтах или конструкции которых запроектированы только под данный вид основания. В противном случае, как и было указано выше, оптимальный вариант это винтовые сваи. Мы рекомендуем проектировать такие фундаменты, сделав предварительное пробное бурение грунта прямо на пятне застройки.

Один из самых дорогих и долгих в изготовлении типов фундаментов: монолитная плита. Данный вариант подойдет для теплой пристройки используемой как гараж для автомобиля или лодки. Во всех остальных случаях, мы так же рекомендуем разработать проект на винтовых сваях. И кстати на сваях тоже можно сделать водяные тёплые полы.

Важно правильно соединить фундамент пристройки с домом. Для этого применяются арматурные стержни или деформационные швы, чтобы избежать появления трещин при усадке. Мы рекомендуем делать отдельное основание, а потом уже него возводить 4 стены пристройки. В таком случае получится создать качественное строение, которое будет полностью независимым от основного дома.

Но не каждую пристройку необходимо соединять в обязательном порядке с основным строением, необходимость таких мероприятий определяет инженер курирующий строительство. Нужно комплексно оценить состояние фундамента на будущие деформации и лишь тогда принять решение. Такими компетенциями и опытом обладают все специалисты "МосОбластьСтрой".

Делаем теплую пристройку

Чтобы пристройка была теплой и комфортной, важно обратить внимание на тонкости в утеплении и выбор правильных строительных материалов. Важно подбирать проверенные материалы, использование которых позволит получить качественную постройку по факту завершения строительства.

Особенности утепления пристройки

Теплоизоляция – ключевой момент для создания теплого помещения. Выделим три основных элемента которые требуют тщательного подхода:

• полы;
• стены;
• крыша.

Утепление стен пристройки начинается с выбора утеплителя, мы используем качественные минеральные утеплители без пыли. Такие например как "Роквул" или "Кнауф". Благодаря современно технологии срок гарантийной эксплуатации от 50 лет. Важно просто правильно сделать утепление: не должно быть мостиков холода в процессе укладки утеплителя. Кстати мы на своих заказах используем только плитный материал.

Минеральная вата укладывается между стойками каркаса без выпирания и без пустот, прилегание к дереву должно быть равномерным и упругим. Инженеры МосОбластьСтрой не рекомендуют применять в качестве утеплителя пенопласт или пеноплекс (пенополистирол). Такой вид утеплителя не подходит для деревянных конструкций. Если Вы уже не доверяете вате, то тогда рекомендуем изучить полиуретан: это прекрасная альтернатива стандартному утеплению.

Неправильное утепление приводит к конденсации, пустотам и прочим проблемам не допустимым в каркасной пристройке. Все наружные стены дополнительно защищены влагозащитной и ветрозащитной мембраной. Снаружи можно поставить ветрозащитные плиты: они также паропроницаемы. Оптимальная толщина этих плит составляет 25мм.

Утеплить кровлю пристройки можно двумя способами, либо по стропилам, либо по перекрытию (по потолку). Оба варианта рабочие, все зависит от изначального проекта и функционала помещения. Требования к качеству работ по утеплению такие же как и описанные выше про заполнение каркаса. Часто утепление делается прямо по стропилам: в основании рекомендуем установить шпагат или обрешётку для фиксации утеплителя. Это позволит тому не провисать, тем самым не оказывая давление на мембрану пароизоляции.

Подбор материалов для строительства утепленной пристройки к дачному дому

Качественные материалы – залог долгого и без проблемного проживания в своем доме. Как правильно подобрать и выбрать нужный материал? Стоит довериться профессионалам, которые не в теории, а на практике ежедневно работают с материалами для загородных пристроек.

Для сборки каркаса используется доска камерной сушки. Такая доска не имеет деформационных изменений после постройки, а это значит, что в Вашем каркасе не появится щелей через которые может проходить холод. Можно закупать для строительства строганый или обрезной пиломатериал. Рекомендуем проверять влажность: она должна быть не более 16%. Изменить влажность можно при помощи влагомера.

Для обшивки стен применяем плитные материалы, такие как:

• фальш брус (имитация натурального бруса);
• фасадные панели (под камень или кирпич);
• сайдинг (виниловый, металлический или фиброцементный).

Материал для кровли: металлочерепица, профнастил или мягкая черепица. Все материалы закупаются либо на заводе, либо у проверенных поставщиков. Это 100% гарантия качественной и долговечной эксплуатации кровли. На свои заказы мы предлагаем только проверенные виды кровли. Срок службы хорошего кровельного материала составляет не менее 30 лет.

Подводим итоги

Тёплая пристройка к дому, выполненная по каркасной технологии – это отличный способ увеличить жилую площадь без значительных затрат и длительных строительных работ. На текущий момент в Московской области многие заказчики рассматривают именно такой способ строительства: и они не ошибаются в своём выборе.

Профессиональные строители, правильный фундамент, качественные материалы и грамотное утепление, залог комфортного жилого пространства, которое будет радовать вас долгие годы. Думайте о своем уюте уже сегодня – начните строительство с компанией "МосОбластьСтрой"!