Качественное строительство и реконструкция загородных домов в Московской области
Москва, Пресненская наб. 12 8 (499) 755 69 108 (926) 055-69-10 mosoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Видео наших объектов

Наши работы

Реставрация дома

Реставрация дома

В 2017 году нашими специалистами реализована работа по реконструкции дома из бревна в Московской области.

Исправление крыши

Исправление крыши

Перестройка и утепление крыши 2018 год. Клиент обратился с проблемой протечки крыши.

Достройка коттеджа

Достройка коттеджа

Работы велись несколько месяцев. Объект был не доделан прошлыми строителями.

Организация "МосОбастьСтрой" проводит качественный ремонт и отделку мансарды загородного дома. Звоните в Москве и Московской области по телефону 8 (499) 755 69 10. Наши менеджеры посчитают вам объект, а также проконсультируют по основным вопросам. Далее можно заказать выезд прораба на загородный участок.

В настоящее время второй этаж в дачном доме носит полноценный характер жилого помещения. В нем можно комфортно проживать в любое время года, а данное пространство хорошее подспорье в расширении жилой площади на одном пятне застройки. Но если на втором этаже гуляют сквозняки, подтекает крыша и прогнили доски то ремонта или перестройки вам будет не избежать. Ведь чем дольше вы будете тянуть с этой работой, тем скорее может потребоваться работы уже по первому этажу. А это ни много ни мало, уже капитальная реконструкция дома.

Реконструкция крыши - кровельные работы Реконструкция крыши - кровельные работы

Основные строительные работы под ключ

Комплексный ремонт верхней части дома может включает в себя замену таких элементов как:

  • Кровля;
  • Стропила;
  • Несущие балки;
  • Фронтоны;
  • Перекрытие.

В процессе работ может оказаться, что какие-то пиломатериалы еще пригодны для использования и могут послужить, но для качественной реконструкции мансарды их все же стоит заменить. Все решается по ходу - когда имеется доступ к ним, можно уже принимать окончательное решение.

Разберем то, как выполняется перестройка крыши в современном загородном строительстве. В большинстве случаев заказчик выбирает второй этаж с двускатной или стандартной ломанной крышей. Внутреннее пространство и в том и в другом случае обустраивается для комфортного проживания одинаково просто, отличие только в том, что у ломаной крыши потолок будет со скошенными углами вдоль скатов крыши. Кому-то это может нравиться или не нравиться, но это имеет место.

Так же не стоит забывать про устройство площадки для выхода лестницы на мансардный этаж. Инженеры и строители компании "МосОбластьСтрой" всегда смотрят на два шага вперед, предусматривая все нюансы строительства. Каждый объект тщательно продумывается ещё на этапе проектирования - важно всё предусмотреть и утвердиться на определённом варианте.

Все работы связанные с перестройкой мансардного этажа можно разделить на этапы:

  • Демонтаж старой кровли: снятие кровельного полотна, обрешетки и утеплителя;
  • Разборка стропильной системы;
  • Вскрытие и демонтаж полов.
  • Далее работы в обратном порядке с учетом пожеланий заказчика по перепланировке:

    • 1. Монтаж стоек и балок чердачного перекрытия.
    • 2. Установка стропильной системы и верхней обвязки мансардных стен.
    • 3. Утепление и обшивка внутренних помещений.
    • 4. Изготовление перегородок и декоративная отделка.

    Можно ли самостоятельно сделать ремонт мансарды

    Все кажется предельно просто, за исключением некоторых сложностей. Да действительно это так, но только для профессионала и специалиста. Обычному же человеку, который никогда не выполнял такие работы - нельзя самостоятельно ввязываться в данный процесс. Каждый этап работ скрывает отдельные тонкости, о которых обычный человек может не догадываться, а их не выполнение может повлечь за собой полную или частичную потерю конструкции.

    Так например пропитка антисептиком всех материалов из древесины, используемых при монтаже: поможет уберечь вашу кровлю от гниения и грибка. Использование дорогой пленки и гидроизоляции значительно увеличит срок эксплуатации всей кровли. В своих работах мы применяем Чешские мембраны фирмы "Tyvek". Монтаж перекрытий пола производится с шагом 60 см брусом толщиной не менее 20 см, тогда пол под вами не будет «прыгать» и вибрировать, а если потребуется, то можно заложить в проёмы утеплитель.

    При самостоятельной работе стоит закупить ещё и строительного инструмента на сумму порядка ста тысяч рублей. Это довольно ощутимая сумма, но без такого действия будет просто не обойтись. Именно поэтому часто взвесив все за и против, принимается решение в пользу подрядчика. Также можно рассмотреть альтернативу аренды строительного инструмента на период производства работ - это от части поможет сэкономить расходы.

    Внутренняя отделка мансарды Внутренняя отделка мансарды

    Когда лучше заказать строительство

    Важной составляющей качественной реализации любого заказа является правильная организация сроков выполнения работ. Стоит отметить, что среднее время, потраченное специалистами на реализацию реставрации мансардного этажа под ключ составляет порядка двух или трёх месяцев, в зависимости от сложности и общего объёма работ.

    Также примерно месяц потребуется на подготовку документов на производство объекта. Неделя в среднем уходит на закупку и доставку материала - но это время можно свободно совместить с основным строительством. А потому, реальные сроки начала производства это скорее весна, чем лето. И уж тем более не осень - есть риск не доделать объект или перевести его на зимнее время, что собственно скажется потом на общем качестве выполняемой работы.

    Сейчас мы рассмотрели весьма поверхностно этапы работ, при помощи которых делается ремонт мансарды загородного дома. Более комплексную консультацию может дать наш инженер и прораб выезжающий на Ваш загородный участок для оценки планируемых работ. Рекомендуем вам записаться на выезд - это существенно ускорит весь процесс реализации объекта.

Отзывы наших клиентов