Ремонт бетонного фундамента

Отремонтировать любой фундамент в 2023 году с современными технологиями уже не составляет труда. Но правильные материалы не могут заменить грамотного инженерного подхода. Ремонт любого фундамента это индивидуальная и не простая зада для строителей. Тем не менее - это всё решаемо на практике. Для достижения максимального результата в ремонте фундамента загородного дома нужно подобрать оптимальный способ восстановления.

Перед началом работ нужно внимательно оценить состояние основания дома, выбрать оптимальные материалы будь то бетон, арматура, дерево или винтовые сваи. Почему это важно? Вот один факт: Часто заказчики деревянных домов (брус, каркас, сруб) просят подлить бетонную лента в углу дома, так как там есть проседание. Мы отвечаем всегда: подлить, выровнять конечно можно, но имеющуюся проблему таким образом решить не получится. Идет деформация основания в грунте и требуются более масштабные земляные работы. Тут мы подходим к важному фактору при планировании ремонта фундамента, а именно – целесообразность и экономическая эффективность. Хотите узнать больше о ремонте фундамента, мы поделимся информацией с вами и постараемся предостеречь от фатальных ошибок. Звоните нашему инженеру по телефону 8 (926) 055-69-10, будем рады ответить на вопросы.

Почти все дома в Москве и области имеют в основании именно бетонный фундамент. Собственно он ведёт себя индивидуально, а с годами разрушается под воздействием сразу нескольких факторов. В некоторых случаях отдельные деформации не мешают ему полноценно выполнять свою основную функцию. Но порой проблемы очень критичные и требуют обязательного вмешательства специалистов.Вот в таких ситуациях клиенты и обращаются в нашу строительную организацию за решением подобных вопросов.

Как выполняется расчёт заказа

Исправление или ремонт фундамента относится к индивидуальной работе, а потому перед её выполнением нужно детально вникнуть в суть процесса и разобраться в существующих проблемах. Это относиться не только к фундаменту, но также и к другим конструкциям загородного дома. Это очень важно, так как необходимо понять какой именно способ работы поможет максимально исправить существующую ситуацию, а также какие дополнительные работы необходимо будет проводить. Так например в процессе ремонта нужно выполнять ещё и усиление несущих стен.

Конечно же не каждый клиент может предполагать, что его ожидают именно такие строительные работы. Но без этого порой теряет смысл выполнения основная работа, так как она будет просто не полноценна. Временно конечно можно будет исправить такую проблему, но спустя уже 1-2 года можно будет опять столкнуться с тем, что ваш фундамент имеет отдельные проблемы. Собственно нужно будет заново планировать реконструкцию основания дома. А это всё однозначно не будет поводом для положительных эмоций.

Опираясь на эту информацию, наши специалисты в обязательной форме сперва предпочитают выезжать на загородный участок. Именно там можно получить сразу все ответы на ваши вопросы. И только после этого можно уже составить технический план предстоящих работ и выйти на реальную стоимость заказа. Давайте уточним, какие же именно действия производят наши специалисты в процессе выезда для осмотра:

• снятие всех замеров;
• исследование грунта;
• проверка целостности фундамента;
• общая нагрузка строения;
• определения дефектов дома.

И после этого уже специалисты могут произвести максимально точный расчёт стоимости работ и материалов. Как правило, бетонный фундамент ремонтируется несколькими способами - их выбор всегда имеет индивидуальный сценарий. Но эффективность ремонта очень высокая, если конечно всё сделано правильно. К сожалению в частном строительстве не всегда можно получить ожидаемый результат, но это уже другая тема для разговора.

Что влияет на ухудшение состояния фундамента

Наверное несложно догадаться, что деформации у бетонного фундамента никогда не появляются сами по себе. Существует так называемая причина, которая потом и вызывает собственно беспокойство у клиента. Понять её обычному человеку очень сложно - нужно очень хорошо разбираться во всех процессах. И потому предположения клиентов редко когда попадают в точку - приходится им всегда объяснять, что же именно происходит на самом деле с действующим домом и основанием под ним.

Давайте озвучим основные причины разрушений фундаментов:

• зимнее пучение грунта;
• ошибки при строительстве;
• высокий уровень грунтовых вод;
• отсутствует отделка фундамента;
• использовался некачественный бетон при заливке;
• недостаточный размер бетонной ленты;
• использование точечных блоков.

Также очень критично ведут себя отдельно пристроенные объекты, которые устанавливаются на другой фундамент. Как правило, это щитовые постройки, имеющие незначительный вес. Основной же дом имеет совершенно другую нагрузку, так как он уже устоялся годами, да и вес стен суммарно высок. Совершенно иная ситуация с винтовыми сваями - их замёрзший грунт не выдавливает из земли. А потому можно столкнуться с совершенно иным процессом.

В такой работе важно сперва понять основную причину, которая и вызывает все действующие проблемы. Опираясь на это и подбирается оптимальный способ ремонта, при помощи которого капитально исправиться действующая ситуация. О применяемых способах мы поговорим далее, но суть нужно уловить для себя, чтобы далее уже не получилось так, что вы попросту выкинули на ветер деньги и потратили впустую своё время.

Основные способы ремонта

Ну а теперь давайте определим наиболее эффективные способы работ, при помощи которых можно отремонтировать фундамент и тем самым восстановить общую целостность загородного дома. В данном вопросе конечно же важно, из чего построен дом, а также когда именно будет происходить основной рабочий процесс. На самом деле правильнее будет проводить работы в летнее время года, особенно когда планируется применение бетонной массы.

В реальности же специалисты с вероятностью на 95% предложат вам один из следующих способов работ:

• монтаж фундамента на сваях;
• усиление бетоном;
• строительство под домом нового фундамента из бетона;
• стяжка основания профильной трубой;
• частичное усиление бетонными работами.

Конечно же способ работы будет выбран не просто так. Но перед этим рекомендуется заказчику внимательно познакомиться с технологией ремонта фундамента. Когда человек уже владеет информацией, с ним общаться получается гораздо легче. Ну и потому адекватней получается реакция на предложенную стоимость, так имеется понимание, что ремонт фундамента включает в своё производство ещё и другие виды работ. Рекомендуем подобным вопросом начать заниматься с начала весны, чтобы к лету вы уже нашли подрядчика и смогли с головой вникнуть с основной процесс.

В завершении нашего рассуждения о проблемах ремонта фундамента мы хотим сказать следующее. Вы всегда можете оставить заявку на нашем сайте или позвонить по указанным телефонам, чтобы получить предварительную консультацию по всем вашим вопросам. Как минимум, специалист по телефону сможет дать предварительную вилку цен. Если уже на простой общении мы не ограничимся, то можно записаться на выезд прораба на загородный участок, для возможности проведения комплекса предварительных работ по вашему заказу.