Увеличение площади дома

Чтобы прибавить площади в частном доме, нужно ориентироваться на количество и функциональность пристраиваемых комнат, которые будут к нему добавляться. Перестройка мансарды в 2023 году стоит очень дорого – гораздо выгоднее по стоимости получается каркасная каркасная пристройка к дому. Как правильно это всё сделать, знают наши специалисты.

В Московской области постоянно высоких спрос на увеличение площади дома за счет пристроек. Не стоит недооценивать такие строения, они весьма полноценно могут вместить в себя кухню или гостиную, душ или туалет, гостевую или жилую комнату. Опираясь на многолетний опыт мы с уверенностью можем сказать что именно пристройки позволяют увеличить площадь дома до необходимого размера. Правда в данном вопросе далеко не все так просто, а потому ему стоит уделить внимание и подробно рассказать о нём.

Выбор и проектирование фундамента

Чтобы сделать расширение дома нужно сначала выполнить изготовление фундамента. Для этого необходимо получить целый ряд сведений, которые повлияют на выбор типа строительства, а также на сроки выполнения работ. В нашей организации таким вопросом занимается отдельный специалист, который согласовывает и потом контролирует все эти вопросы. Очень важно при этом, чтобы это был один человек.

Давайте определим основные критерии для выбора типа фундамента:

• состав грунта;
• уровень грунтовых вод;
• состояние и тип действующего фундамента;
• вес действующего и планируемого строения;
• потребность строительства и утепления дополнительной стены вдоль дома.

Каждый указанный выше пункт необходимо произвести, чтобы определить дальнейший шаг действий. Можно рассмотреть для себя сразу два способа строительства:

• проведение бетонных работ;
• закрутка винтовых свай.

Что конкретно подходит для объекта показывают обстоятельства. А вот если рассматривать по стоимости то бетонные работы получатся однозначно дороже, чем металлические сваи.Наши специалисты всегда индивидуально определяют, какой именно тип фундамента подойдёт для каждого заказа. Это высокая ответственность, так как пристройки очень непросто совмещать с текущими загородными строениями.

При этом не все люди доверяют сваям ввиду различных причин. Со своей стороны можно сказать следующее: технология характеризует себя как минимум за последние десять лет только с наилучшей стороны, а потому в данном вопросе нужно довериться специалистам и здравому смыслу. Личные амбиции могут привести к не очень приятным потом последствиям.

Строительство стен – основные правила и технологии

Как только решён вопрос с фундаментом, можно приступать к изготовлению стен. К ним также нужно подойти очень ответственно, так как имеются отдельные тонкости процесса, которые нужно учитывать ещё на этапе проектирования объекта. Итак, при планировании строительства стен нужно учесть следующие факторы:

• сезонность службы объекта;
• используемый материал для чистовой отделки;
• количество проёмов для окон;
• вход в помещение из улицы;
• высоту стен и потолка после отделки.

Если опираться на соотношения цена – качество, то тогда однозначно это устройство каркаса из доски и бруса. Материал можно применить для строительства различной влажности. Кроме этого можно сразу же после установки каркаса делать утепление и комплексную отделку. Напомним, что такая технология не приводит к усадке стен, а также позволяет установить под собой экономичный фундамент.

Толщина стен каркаса может быть от 100 до 200 мм. Дополнительно к этому нужно ещё прибавить отделочный материал и устройство обрешётки. Утеплитель в стены разумнее закладывать слоями по 50 мм – таким образом, эффективность от выполненного утепления будет выше на 15-20% от обычной работы. Стандартно все утепляют по толщине 100 или 150 мм и всего одним слоем. Дополнительно тут важно потом установить соответствующие по стандартам качества строительные мембраны.

Также изготовление стен при строительстве пристройки к дому можно рассмотреть и при использовании газобетона. Сразу под такой материал нужно залить ленточный фундамент, так как сваи не предназначены для такой технологии. Кроме этого материал нужно утеплить потом с наружной стороны и завершить комплексный процесс чистовой отделкой снаружи и изнутри.

Монтаж кровли и дополнительных к ней элементов

Важная часть любого расширения загородного дома – это правильное строительство крыши и оптимальный выбор кровли. При этом самое сложное в такой работе – это правильно соединиться с основным домом. Исходя из этого, подбирается уже правильная форма крыши, которая не несёт в своей конфигурации много различных примыканий.

Кровля подбирается часто исходя из материала, который установлен на крыше основного дома. Лишь в редких случаях рассматривается новый материал. Как правило, это параллельная и полная замена материала на всём доме. Также иногда люди сначала делают кровлю на пристройке, а потом уже меняют на всём доме. Это вполне адекватная ситуация для загородного строительства – многие объекты делаются годами.

Кроме кровли нужно установить ещё и водосточную систему крыши. Она подбирается пластиковая или металлическая. Что лучше применить для объекта показывают обстоятельства. Со своей стороны рекомендуем поставить материал из металла – он однозначно прослужит больше времени, чем аналог из пластика.

Также к кровле имеется масса дополнительных элементов. У каждой продукции они свои, но важно параллельно с основным материалом ещё установить:

• конёк;
• ендова;
• торцевая планка;
• примыкание;
• элемент карниза.

Комплексные работы по отделке

Чтобы новый объект был доделан на 100%, необходимо в нём выполнить отделку. Она делится на два этапа работы: уличный и внутренний. При этом первым делом рекомендуется доделать всё именно с наружной части, после чего уже приступать к производству работ внутри помещения. Так и поступает наша организация, когда реализует практически такую работу.

Как показывает практика, порой очень сложно подобрать оптимальный материал для отделки. Важно подключать к данному процессу заказчика. По крайней мере, выбирать цветовое решение должен именно он. Опираясь на пожелания, специалисты уже предлагают оптимальное техническое решение. Главное при этом, чтобы материал для отделки имел схожие характеристики с несущими стенами.

Данное правило работает для любого этапа работ по чистовой отделке. Увеличение площади дома это не только строительство, но также и множество ещё и других работ, которые носят различный технический характер действий. А потому, важно в данном вопросе тесно взаимодействовать с подрядчиком – он в свою очередь должен подключать активно заказчика для решения всех вопросов ещё на стадии проектирования загородного объекта.

Стоит отметить, что отделочные работы являются самыми продолжительными во всём процессе строительства пристройки. Это также отражается и на стоимости работ и материалов – при этом выбор материала влияет лишь на общую стоимость заказа. От себя рекомендуем предельно внимательно изучать варианты строительства и отделки на предмет технической составляющей и ценовой категории.