Выравнивание фундамента

Какие способы работы помогают в загородном строительстве реализовать выравнивание или ремонт фундамента. Их несколько, но вот применение производится только лишь индивидуальным способом, опираясь на многие особенности работы. Порой именно условия действующего строения, грунта и некоторых других факторов определяют оптимальный ремонтный способ работы.

Так как в Москве и области специалисты нашей организации активно ведут профессиональную деятельность в данном направлении, то нам есть чего вас рассказать по поводу работы. Проконсультируйтесь у инженера по телефону 8 (926) 055-69-10. В таком случае появится возможность пообщаться с отдельным специалистом. В результате такого общения будет предоставлена консультация, которая заложит в вас уверенность по поводу остальных действий.

Выравнивание фундамента в расценками на работы

Наименование работ	Стоимость	Единица измерения
Установка гидроизоляции	от 150 рублей	п/м
Вырез старого венца	от 1000 рублей	п/м
Разбор полов	от 200 рублей	м2
Установка точечного фундамента в основании	от 2000 рублей	шт.
Монтаж винтовой сваи	от 1800 рублей	шт.
Подъём дома выше уровнем	от 10000 рублей	шт.
Монтаж полов с проведением утепления по лагам	от 2000 рублей	м2

Как правильно определить проблемы и способы их решения

Важно в самом начале такого процесса понять, что же на самом деле происходить с фундаментом и какие ремонтные действия смогут исправить ситуацию. Собственными доводами будет очень сложно докопаться до истины – нужно привлекать для этого специалистов и рассматривать несколько вариантов практического решения. Самое эффективное действие в таком случае – выезд специалиста на загородный участок для проведения там осмотра действующего частного дома.

Вы должны понять, что такое действие приносит максимальную эффективность ввиду того, что проблема разбирается уже по месту. Специалисту не нужно предполагать, что же именно происходит с действующим фундаментом – важно наблюдать это здесь и сейчас. И важно параллельно объяснять заказчику, что же явилось причиной деформации и какой способ ремонта можно применить. Как правило, такое общение в среднем длится несколько часов – всё гораздо сложнее, чем вы это можете себе представить.

Опираясь на собственную практику, некоторые клиенты не понимают такого действия. Они пытаются найти решение своей проблемы другими действиями. Правильно это или нет мы не знаем, так как других способов не практикуем. Любой заказ, перед тем как выполнить, нужно выезжать. Иначе мы не заключим договор на работы и просто откажемся от их проведения. По телефону или фотографиям можно сказать стоимость заказа с точностью примерно 60–70%.

Также могут быть случаи, когда клиент приходит к нам уже с готовой сметой и просит поставить цены. Но мы так не делаем, так как изначально не понятно, кто именно составлял такой план работ и смету к нему. Вполне возможно, что профессиональный уровень может быть не такой, какой требуется иметь для выполнения подобных работ. А потому, там не могут быть предусмотрены все нюансы, или же предложен не совсем подходящий способ работы.

Почему фундамент разрушается или наклоняется

С высокой вероятностью правды можно сказать, что любой износ фундамента напрямую связан с допущенными ошибками предыдущих строителей. Что же именно происходит в основании дома, и всегда ли в собственном разрушении виноват фундамент? Вопрос очень интересный, особенно если принимать во внимание наличие многих физических процессов, которые происходят естественно. Так например это морозные циклы или замерзание грунта зимой.

Сам фундамент часто делается не по технологии. Его основание размывается, так как подушка не включает в себя уплотнение и укладку защитной ткани соответствующей стандартам работы плотности. Что происходит потом, видно наглядно в частном секторе, если внимательно посмотреть на построенные дома, срок эксплуатации которых превышает уже десять лет.

В то время такая деятельность ещё не практиковалась на профессиональном уровне, а потому в половине случаев работы проводили не строители, а обычные рабочие. Конечно и строительный материал не имеет такого ассортимента и доступности, как сейчас. В отдельных же случаях именно халатность к делу послужила причиной проявления дефектов спустя годы. Иногда же просто может быть упущена отдельная особенность, из-за которой собственно и страдает действующее основание дома.

Иногда ещё отдельные особенности могут влиять на деформации фундамента. Так например в некоторых загородных участках иногда с годами происходит проседание грунта. В подобной ситуации уже не сможет помочь практически ничего – уже не влияет насколько правильно были произведены предварительные строительные работы. Вмешательство опытных строителей поможет лишь затормозить процесс разрушения, но не сможет избавить полностью.

Основные ремонтные действия

Теперь уже можно окунуться в практический процесс – понять как именно делается выравнивание фундамента дома. Речь тут идёт именно о бетонном основании, так как оно имеется почти у всех клиентов, которые обращаются в нашу организацию. Стоит сразу же отметить, что видов фундамента, который изготовлен из бетона может быть несколько:

• в виде блоков;
• монолитная плита;
• ленточный фундамент.

Плита попадается очень редко, но её ремонт получается всегда очень затратным. Далеко не всегда мы берёмся за такие заказы, так как реально оцениваем собственные возможности и ответственностью, которая на нас ляжет, если мы возьмёмся делать такую работу. А вот блоки или лента – это уже совершенно другой профиль, который за последние годы очень хорошо освоен с точки зрения именно практики. А потому, такой ремонт мы умеем делать очень качественно.

Бетонные блоки можно заменить или расширить. При расширении параллельно делается подъём дома домкратами

. Такое действие позволяет произвести выравнивание дома и временно зафиксировать его выше своего начального основания. Потом же, когда заливка новых блоков будет завершена, частное строение возвращается на своё прежнее место. Только теперь уже фундамент имеет правильную горизонтальность, в которой отсутствуют любые отклонения от допустимых стандартов.

Исправление ленточного фундамента процесс уже куда гораздо сложный, нежели исправление бетонных блоков. Чтобы приподнять дом, нужно в ленте изготовить проёмы для установки домкратов. Потом уже поднимается дом и вывешивается на отдельные опоры, которые строители устанавливают одновременно с такой работой. После этого действия уже производятся работы по наращиванию или же полной замене бетонной ленты. В результате получается новое ровное основание, на которое потом ставится основное строение.

Дополнительные работы

Конечно же, это далеко не все работы, которые нужно делать при производстве заказа. Необходимо ещё дополнительно устранить скрытые проблемы, которые косвенным образом влияют на целостность основания. Например, на участке отсутствует дренажная система. Это приводит к тому, что уровень грунтовых вод очень высокий. А потому и давление на фундамент происходит очень серьёзное, особенно в зимнее время года.

Кстати, любой ремонтный процесс по выравниванию фундамента деревянного дома лучше всего планировать на летнее время года. Желательно, чтобы грунт максимально высох – в таком случае результат работы будет очень эффективным. Правда и при сложных условиях можно вести такие работы – они просто будут стоить дороже и займут больше времени. Нужно в таких ситуациях уже отталкиваться всегда от обстоятельств.

Помогает часто ещё для улучшения свойств работы фундамента изготовление вокруг него отмостки. Она отводит в период дождей воду от границ дома, что позволяет не размывать основание. Также рекомендуется утеплить и отделать облицовочным материалом фундамент – это защитит его от отдельных атмосферных воздействий.

При всей существующей сложности работ мы не боимся реализовывать такие проекты. Результативность выполненной работы очень высокая – объект делается за короткие сроки и отличается высоким качеством. Стоимость на работы и материалы не завышена, а потому если вы рассматриваете для себя оптимальное решение по выгодному соотношению цены и качества работы, то тогда именно наша строительная организация должна вам подойти.