Двухэтажная пристройка к дому

Двухэтажная пристройка к частному дому может очень заметно увеличить основную площадь загородного строения. Получается как минимум две дополнительных комнаты, а во многих случаях даже и более. Наша организация умеет качественно делать такие строительные работы, а потому готова предложить Вам в Москве и Подмосковье построить такой объект под ключ.

Технология строительства такого объекта в нашем регионе имеет отдельные способы:

• каркасный метод сборки стен;
• строительство из газобетона;
• щитовое изготовление конструкций;
• строительство из готовых модулей.

Наша организация предпочитает строить пристройки именно из деревянного каркаса. Это на наш взгляд наиболее выгодное вложение своих денег, так как проблем там не будет при условии правильного строительства от слова "совсем". Реальный срок службы качественного каркасника составляет более 25 лет, при условии правильного его эксплуатирования: но это уже другая тема, о которой Вы можете узнать при общении с нашими менеджерами.

Технология работы от фундамента до отделки

Чтобы построить двухэтажную пристройку, нужно сделать целый ряд отдельных работ. Кроме этого важно подготовить и техническую составляющую объекта – это действие, которое от части определяет результат проведённой потом в целом работы под ключ. Кроме этого нужно ещё провести экспертизу дома на предмет там наличия дефектов, которые в случае обнаружения придётся исправлять.

Далее списком определим основные этапы работ, которые нужно делать при изготовлении таких объектов:

• установка и ремонт фундамента;
• сборка каркаса несущих стен и перегородок;
• монтаж кровли;
• чистовая отделка стен с уличной стороны;
• установка окон и дверей;
• утепление стен;
• изготовление полов;
• внутренняя отделка стен и потолка;
• обустройство пристройки – подключение отопления и электричества.

Фундамент нужно стараться строить похожий, как у основного дома. Нужно хорошо понимать, какие свойства имеет грунт, а также что с ним происходит при замерзании. Винтовые сваи и бетонная лента например не совсем одинаково взаимодействуют друг с другом, а потому это нужно обязательно принимать во внимание, прежде чем начинать производить строительство фундамента для пристройки.

Конфигурацию крыши у двухэтажной пристройки обычно копируют с основным домом, или же делают туда отдельный врез. В основном это двухскатная форма, но иногда можно наблюдать и более простые технические решения. Существенно усложняет проекты врезка мансардных окон и изготовление эркеров. Также можно прихватиться к действующему коньку и развернуть угол, как показано на фотографиях одного из сделанных объектов в 2017 году.

Строительство пристройки на деле

Стены, как мы уже говорили выше, наша команда строит на основе деревянного каркаса. Теплее получается выполнять каркасное строительство, в то время как газобетон нужно всегда дополнительно утеплять (если сравнивать с альтернативным вариантом). Его толщины недостаточно для зимнего проживания, а потому любая чистовая отделка не поможет решить проблему с теплом в помещении. Хотя если рассматривается сезонный вариант, или же временное нахождение в доме, то можно будет обойтись и без утепления стен.

Помимо стен и крыши у пристройки из двух этажей строится ещё пол и перекрытие. Полы в зависимости от устройства фундамента могут быть следующего вида:

• с деревянным основанием (шпунт, дсп плиты и т.д.);
• засыпные со стяжкой;
• с тёплыми водяными полами.

Специалисты должны предложить различные способы работы ещё на этапе проектирования объекта, чтобы потом в процессе у клиента не возникло желания делать по другому. Как правило, вносить отдельные коррективы в производство на определённой стадии может быть поздно. Именно поэтому нужно заранее согласовывать все работы, после чего уже их производить чётко понимания, что именно получится на выходе.

Утепление и отделка стен

Важно правильно утеплитель стены пристройки, в процессе чего уже их отделать. Некоторые утепляют с уличной стороны, иногда так удобнее: не нужно заносить утеплитель во внутрь дома. На наш взгляд, в таком варианте существует высокий риск того, что утеплитель может намокнуть. Ничем хорошим это не закончится: утеплитель придётся просто выкидывать, или же вынимать со стен и сушить по месту. Аналогичная ситуация с балками полов и перекрытий, а также со стропильной системой крыши.

Дополнительно в качестве утепления стен можно рассмотреть вариант установки ветрозащитных плит. Они помогут не только добавить дому дополнительное тепло, но также повысят существенно звукоизоляцию стен. В некоторых случаях, например когда участок находится у дороги, такой вариант очень актуален, а потому требует индивидуального рассмотрения.

Отделка же по утеплённым стенам выполняется всегда опираясь на определённый алгоритм действий. Вообще наши специалисты придерживаются следующего плана работ:

• сначала возводится каркас стен;
• далее делается наружная отделка;
• потом уже происходит утепление и внутренняя отделка пристройки.

Ещё один важный момент: окна для пристройки нужно ставить заказные и обязательно двухкамерные. Там должно быть три стекла – это поможет избавиться от конденсата. Полы же важно делать утеплённые. Часто люди предпочитают делать дополнительное утепление в виде прокладки матов или устройства водяного тёплого пола. Особенно это актуально тогда, когда планируется на полах установка керамической плитки. Как мы уже говорили выше, это должно оговариваться предварительно. Наши специалисты кстати могут реализовать каркасную пристройку в два этажа практически в любой комплектации и в любое время года.