Качественное строительство и реконструкция загородных домов в Московской области
Москва, Пресненская наб. 12 8 (499) 755 69 108 (926) 055-69-10 mosoblaststroy@yandex.ru

Узнайте стоимость работы

Видео наших объектов

Наши работы

Реставрация дома

Реставрация дома

В 2017 году нашими специалистами реализована работа по реконструкции дома из бревна в Московской области.

Исправление крыши

Исправление крыши

Перестройка и утепление крыши 2018 год. Клиент обратился с проблемой протечки крыши.

Достройка коттеджа

Достройка коттеджа

Работы велись несколько месяцев. Объект был не доделан прошлыми строителями.

Наша организация проводит комплексные работы по подъёму загородного дома, а также замене фундамента в Москве и всех ближайших районах. По всем основным вопросам вы можете звонить по телефону 8 (926) 055-69-10. Наши специалисты подскажут вам, как дальше нужно действовать для решения данного вопроса.

С каждым годом всё больше набирает популярность технология, при помощи которой выполняется качественно любой по сложности ремонт фундамента. Разумеется речь идёт именно о деревянном доме - именно такие строения подвергаются реставрации своего основания именно таким способом. Всё это стало возможным благодаря установке в грунт винтовых свай.

Ремонт фундамента винтовыми сваями Ремонт фундамента винтовыми сваями

Чем винтовые сваи отличаются от бетонного фундамента

Для тех людей, кто знаком с понятием пучение грунта не по наслышке, хорошо знает, какие проблемы может вызывать данный процесс. Особенно остро это сказывается на бетонных основаниях, там где грунт состоит преимущественно из глины, а дополнительную сложность вызывает высокий уровень грунтовых вод.

Как только приходит зима, начинают происходить определённые процессы, которые вызывают расширение объёма грунта. Это давление имеет очень большую силу, которая в разы сильнее всех допустимых нагрузок дома и фундамента в целом. А потому, всё что находится выше точки промерзания, поднимается на высоту выше своего начального уровня в пределах 5-10 см. При этом сам подъём грунта имеет совершенно разный объём расширения, что конечно же приводит к отдельным деформациям конструкций любой частной постройки, которая находится выше его.

Страдают также очень сильно заборы, особенно в местах примыкающих с канавой. Там сила пучение на порядок выше, чем на стандартном грунте. А потому можно часто наблюдать, как готовые секции ограждений перекашивает, деформируя параллельно ещё и заборные столбы.

Ремонт фундамента винтовыми сваями Ремонт фундамента винтовыми сваями

Винтовые сваи же очень хорошо пропускают через себя такое давление - оно собственно не меняет их уровень как по вертикали, так и по горизонтали. А потому, такая технология активно распространяется в частном секторе. Люди предпочитают такой способ для строительства фундамента дома или бани, а также в качестве основания для дачного забора из дерева или профнастила.

Важно определить, какие основные строительные работы выполняются при производстве заказа под ключ:

  • Подготовка места работы;
  • Организация доставки, разгрузки и переноса строй материала;
  • Поднятие строения домкратами;
  • Разборка старого фундамента;
  • Монтаж свай;
  • Установка швеллера;
  • Укладка двутавровых балок;
  • Сварочные работы;
  • Качественная покраска металлоконструкций.

Как поднимается деревянный дом выше своей действующей точки

Наверное все уже люди знают, как делается современный подъём деревянного дома. Для тех, кто не в курсе напомним, что это происходит при помощи машинных домкратов. Они ставятся под несущие стены дома, после чего аккуратно отталкивают на необходимую высоту от земли основное строение.

Очень важно отделить нижнюю обвязку от старого фундамента. Делается это для того, чтобы новый фундамент на основе винтовых свай и старая бетонная лента не находились после завершения ремонтных работ на одной горизонтальной плоскости. Разница по уровню должна составлять не менее 15-20 сантиметров.

Если упустить такой момент, то зимнее пучение земли просто поднимет бетон выше своего действующего уровня. А установленные сваи не двинутся со своего места. И тогда собственно точки соприкосновения с нижней обвязкой дома будут деформированы за счёт давления, которое будет оказывать старый фундамент.

В процессе подъёма основное деревянное строение фиксируется на временные опоры из бруса или металла. Также порой можно обойтись и без них, если поднимать дом параллельно с новым фундаментом - он переносится на нужную высоту и закрепляется потом там вместе с металлической конструкцией, состоящей из двутавровых балок и швеллера.

Особенности монтажа свай для загородного дома

Важно произвести покраску всей установленной конструкции. Для этого подбирается качественная эмаль. Рекомендуется наносить два или три слоя. Также можно применить конструкцию уже в порошковой покраске - дополнительно при этом всё равно нужно будет делать сварку, а потому на месте дополнительно потребуется эмаль.

В случаях, когда строители натыкаются в грунте на камни, можно делать отдельное смещение свай. Но важно, чтобы те прошли глубину промерзания. Если же сваи не получается возможным закрутить усилиями монтажной бригады, дополнительно арендуется специальная машина. Желательно перед проведением такой работы выполнить пробное бурение земли для определения её состава.

Каждый заказ решается технически индивидуально, а потому нет стандартного шаблона сметы на производство работ и материалов. Дополнительные трудности могут создавать следующие особенности:

  • Наличие печи в доме;
  • Прогнившие нижние венцы;
  • Слабый пол;
  • Расположение перегородок;
  • Плохой подъезд техники.

Но в целом же, подъём дома на сваи проходит часто результативно, вне зависимости от существующего объёма дополнительных сложностей. Опытные специалисты отлично знают, как делается подобная работа на практике. Результат работы получается очень качественный, а потому он полностью окупает финансовые вложения, а также оправдывает ожидания заказчика.

Отзывы наших клиентов